في مقالي عن مهمة هيئة الاستثمار الإماراتي للأجانب، سأسلط الضوء على دور الهيئة في جذب الاستثمارات الأجنبية إلى دولة الإمارات العربية المتحدة. سأتحدث عن كيفية تسهيل الهيئة للشركات الأجنبية فيما يتعلق بالتأسيس والنمو داخل السوق الإماراتي المتنامي، بالإضافة إلى دورها في تقديم الدعم والإرشاد للمستثمرين خلال كافة مراحل إقامتهم في الدولة.

تعد هيئة الاستثمار الإماراتي من الجهات الرائدة التي تلعب دورًا محوريًا في تعزيز بيئة الاستثمار في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث توفر فرصًا واسعة للمستثمرين الأجانب الراغبين في تأسيس أعمالهم والاستفادة من الاقتصاد المزدهر للدولة. تهدف الهيئة إلى دعم المستثمرين من خلال تقديم تسهيلات شاملة تشمل الحصول على التراخيص، وتوفير استشارات قانونية ومالية، بالإضافة إلى إتاحة الفرص للاستثمار في القطاعات الاستراتيجية مثل العقارات، التكنولوجيا، الصناعة، والطاقة المتجددة.

وتسهم الهيئة في جعل الإمارات وجهة جذابة لرؤوس الأموال الأجنبية عبر سياسات مرنة تشمل الإعفاءات الضريبية، وإمكانية التملك بنسبة 100% في العديد من المناطق الحرة، فضلاً عن تسريع إجراءات تأسيس الشركات. كما تسعى إلى تعزيز الشراكات بين المستثمرين الأجانب والمحليين، مما يسهم في تحقيق التنمية المستدامة ونقل التكنولوجيا المتقدمة إلى الدولة.

وبفضل البيئة الاستثمارية المتطورة والبنية التحتية القوية، أصبحت الإمارات واحدة من أكثر الدول استقطابًا للاستثمارات الأجنبية في المنطقة. ومن خلال دورها الريادي، تعمل هيئة الاستثمار الإماراتي على ترسيخ مكانة الدولة كمركز عالمي للأعمال والتجارة، مما يعزز من جاذبيتها للمستثمرين الباحثين عن فرص نمو واعدة في بيئة آمنة ومستقرة اقتصاديًا.

تعريف لهيئة الاستثمار في دبي:

تلعب هيئة الاستثمار الإماراتي دورًا محوريًا في جذب الاستثمارات الأجنبية وتعزيز البيئة الاستثمارية في الدولة، ما يجعل الإمارات وجهة مفضلة للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم. تتمثل مهمة الهيئة في دعم وتشجيع الاستثمارات من خلال توفير بيئة اقتصادية متكاملة ومتطورة، تتميز بالاستقرار السياسي والاقتصادي، والبنية التحتية العالمية. تعمل الهيئة على تقديم تسهيلات شاملة للمستثمرين الأجانب، بدءًا من الإرشاد حول الإجراءات القانونية والإدارية، وصولًا إلى توفير حوافز اقتصادية تشمل إعفاءات ضريبية وملكية كاملة للشركات في العديد من القطاعات.

تسعى الهيئة أيضًا لتعزيز التنوع الاقتصادي من خلال تشجيع الاستثمارات في القطاعات غير النفطية مثل التكنولوجيا، الطاقة المتجددة، السياحة، والخدمات المالية. كما تحرص على تعزيز شراكات استراتيجية بين المستثمرين الأجانب والشركات المحلية، مما يساهم في نقل المعرفة وتطوير القدرات المحلية.

علاوة على ذلك، توفر الهيئة منصات تفاعلية ومراكز خدمات متخصصة تسهّل عمليات التأسيس والإدارة للمشاريع الاستثمارية، وتضمن بيئة عمل داعمة تتميز بالشفافية وسرعة الإنجاز. تسعى الهيئة بشكل مستمر إلى الابتكار من خلال تبني أحدث التقنيات وتطوير استراتيجيات تواكب المتغيرات العالمية، مما يعزز مكانة الإمارات كمركز عالمي للاستثمار. باختصار، تلعب هيئة الاستثمار الإماراتي دورًا أساسيًا في خلق بيئة استثمارية جاذبة ومستدامة تتيح للمستثمرين الأجانب تحقيق أهدافهم وتحفّز على النمو الاقتصادي للدولة.

الإنجازات التي حققتها هيئة الاستثمار في دبي:

حققت هيئة الاستثمار العديد من الإنجازات في مجال الاستثمار في دبي ومنها الآتي:

1. في عام 2007 قامت هيئة الاستثمار بتوقيع بروتوكول اتفاق مع مجموعة سيتي جروب الأمريكية، وهي من أهم البنوك في الولايات المتحدة الأمريكية، ويتم استثمار سبعة ونصف مليون دولار من خلال هذا الاتفاق.

وتحصل هيئة الاستثمار من هذا الاتفاق على استثمار نسبته 4.9 من إجمالي قيمة البنك، ويعتبر هذا الاستثمار من أهم الاستثمارات الإماراتية في هذا الوقت. ولكن حدث العكس حيث أخل البنك بشروط الاتفاق مع هيئة الاستثمار وهو تحويل سندات ملكية الهيئة لنسبة من قيمة البنك إلى أسهم، وبعدها قامت هيئة الاستثمار الإماراتي بطلب تعويضات مالية ضخمة للضرر الواقع عليها من الإخلال بشروط الاتفاق.

1. يعتبر الاستثمار العقاري من أهم الاستثمارات الموجودة في دبي، وقد قامت هيئة الاستثمار في دبي بعمل عقد مع شركة إعمار لإنشاء أكبر مجمع سكنى لها وذلك كان عام 2010.

الاستثمار في دبي

تُعد دبي وجهة استثمارية رائدة على مستوى العالم، حيث تجمع بين بيئة اقتصادية مستدامة وبنية تحتية متطورة. توفر دبي للمستثمرين من جميع أنحاء العالم فرصًا واسعة للاستثمار في مختلف القطاعات مثل العقارات، التجارة، السياحة، والتكنولوجيا. تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي الذي يربط الأسواق العالمية، مما يجعلها مركزًا تجاريًا رئيسيًا يسهل الوصول إليه من مختلف القارات.

تمثل دبي بيئة استثمارية مشجعة بفضل قوانينها الداعمة للاستثمار الأجنبي، حيث يمكن للمستثمرين الاستفادة من تملك كامل للشركات في المناطق الحرة، إضافة إلى الإعفاءات الضريبية والجمارك التنافسية. كما تضمن الإمارة سهولة في تأسيس الأعمال من خلال إجراءات بسيطة وسريعة بالتعاون مع الجهات المختصة مثل دائرة التنمية الاقتصادية والمناطق الحرة المختلفة.

إلى جانب ذلك، تقدم دبي أسلوب حياة راقٍ وبنية تحتية متقدمة تشمل مطارات عالمية المستوى، شبكات مواصلات حديثة، وخدمات لوجستية فعالة. كما تحتضن المدينة العديد من الفعاليات والمعارض الدولية التي تسهم في تعزيز الفرص التجارية وتوسيع شبكة العلاقات.

بالتعاون مع شركات متخصصة مثل “أتقان”، يصبح الاستثمار في دبي أكثر سهولة، حيث تقدم هذه الشركات خدمات متكاملة تشمل تأسيس الشركات، إصدار الرخص التجارية، وتقديم الاستشارات القانونية. هذه المزايا تجعل دبي الخيار المثالي لكل من يبحث عن تنمية استثماراته في بيئة عالمية مستدامة.

إجراءات تشجيع هيئة الاستثمار الإماراتي الاستثمار بها

تتبنى هيئة الاستثمار الإماراتي مجموعة من الإجراءات الفعّالة لتشجيع الاستثمار الأجنبي، مما يجعل الإمارات وجهة مثالية للمستثمرين من جميع أنحاء العالم. من أبرز هذه الإجراءات:

1. توفير بيئة تشريعية مرنة: تقدم الهيئة قوانين وتشريعات مشجعة تدعم المستثمرين الأجانب، مثل السماح بالملكية الكاملة بنسبة 100% في العديد من القطاعات الحيوية، وتقليل القيود المفروضة على الأنشطة التجارية.
2. الإعفاءات الضريبية: تقدم الإمارات إعفاءات ضريبية مغرية للمستثمرين، بما في ذلك إعفاء من ضريبة الدخل للأفراد والشركات، وإلغاء الضرائب على الأرباح في بعض المناطق الحرة.
3. بنية تحتية عالمية: تعمل الهيئة على تطوير بنية تحتية متقدمة تشمل مطارات حديثة، موانئ ذات مستوى عالمي، وطرق متطورة، مما يدعم سهولة ممارسة الأعمال ويسهم في تقليل تكاليف التشغيل.
4. المناطق الحرة: تدير الهيئة العديد من المناطق الحرة التي تقدم حوافز متعددة مثل الإعفاء الجمركي، سهولة تحويل الأرباح، وخدمات متكاملة لتأسيس الشركات بسرعة.
5. الدعم الاستشاري: تقدم الهيئة خدمات استشارية شاملة للمستثمرين، بما في ذلك توفير المعلومات اللازمة حول الفرص الاستثمارية والإجراءات القانونية.
6. تعزيز الابتكار: تدعم الهيئة الاستثمار في قطاعات التكنولوجيا والطاقة المتجددة والذكاء الاصطناعي، مما يخلق فرصاً جذابة للمستثمرين المبتكرين.

تسعى هذه الإجراءات إلى تعزيز مكانة الإمارات كمركز عالمي للاستثمار وتوفير بيئة محفزة وداعمة للنمو الاقتصادي.

خطوات تأسيس شركة في الإمارات

هناك بعض الإجراءات الخاصة بشروط إنشاء شركة في دبي وهي:

1. يجب تحديد نوع النشاط الخاصة بالشركة سواء كان نشاط مهني، نشاط تجاري، نشاط صناعي، وتوفر الإمارات العديد من مجالات الاستثمار.
2. يجب اختيار اسم الشركة يتفق مع نوع النشاط الذي يتم مزاولته في دبي.
3. اختيار مكان مناسب للشركة ليكون مقر لها، ويجب إدخال كافة المرافق به من مياه وكهرباء ووسائل الاتصالات مثل التليفون والإنترنت، ويمكن أن يكون إيجار أو تمليك، ويجب الحصول على عقد الإيجار أو للتمليك الخاص بالشركة.
4. توثيق عقد الإيجار أو للتمليك الخاص بمقر الشركة في الجهات الحكومية المخصصة لذلك.
5. الحصول على موافقة مبدئية للاستثمار في دبي.
6. تقديم كافة الأوراق المطلوبة والمستندات الجهات الإماراتية للحصول على رخصة تجارية لبدء الاستثمار في دبي.
7. استلام الرخصة التجارية وبدء النشاط في الإمارات

هذه بعض شروط إنشاء شركة في دبي للأجانب، ولكن تحدثنا من قبل على أن دولة الإمارات تقدم كافة التسهيلات الخاصة بإنشاء الشركات فيها لتشجيع الاستثمار لها، ومن ضمن هذه التسهيلات الرخصة الفورية. الرخصة الفورية يتم استخراجها دون المرور بكل الخطوات السابقة، وتتم في خطوة واحدة، بإذن دفع واحد، وبعدها يتم استخراج الرخصة التجارية وبدء النشاط الاستثماري في دبي. ولكن هناك شرط لهذه الرخصة وهي أنها تكون في السنة الأولى للشركة في دبي، وعند التجديد يتم تقديم كافة الأوراق الخاصة بالشركة الجهات المختصة في الإمارات. توجد شروط أخرى إضافية خاصة بتأسيس شركة في دبي للأجانب، حيث تتفق شروط إنشاء شركة في دبي مع شروط تأسيس شركة في دبي للأجانب، ولكن الحكومة الإماراتية حددت بعض الأنشطة التي يسمح للمستثمر الأجنبي العمل بها، وبعضها لا يسمح له بها.

خطوات تأسيس شركة في دبي السعوديين، الآتي

1. تقديم كافة الأوراق والمستندات المطلوبة لإنشاء شركة في دبي طبقا للخطوات السابقة، وتقديمها للجهة المختصة بذلك في الإمارات، وهي دائرة التنمية الاقتصادية ولها قسم خاص بتأسيس شركة في دبي للسعوديين.
2. عند التقديم على استخراج رخصة تجارية، يجب سداد الرسوم الخاصة بها في خلال ثلاثين يوما من استخراج إذن الدفع، وإذا لم يتم الدفع خلال ستة أشهر من استخراج إذن الدفع يعتبر طلب الرخصة التجارية لاغي.
3. يجب تسجيل الشركة في الغرفة التجارية في الإمارات، واستخراج عضوية بها.
4. تقديم كافة المعلومات الخاصة برأس مال الشركة بالكامل في السجل التجاري للشركة.
5. يوجد إذن دفع واحد خاص بكل الإجراءات الخاصة باستخراج الرخصة التجارية والذي تكون بقيمة ثلاثة آلاف درهم.
6. تبدأ صلاحية الرخصة التجارية بداية من يوم استخراج إذن الدفع.
7. استلام الرخصة التجارية، وفتح سجل تجاري للشركة خاص بتأسيس شركة في دبي للسعوديين.

الاوراق الاساسيه لتأسيس شركة في الإمارات

عند تأسيس شركة في الإمارات، سواء في المناطق الحرة أو داخل الدولة، هناك مجموعة من الوثائق الأساسية التي يجب تقديمها لاستكمال الإجراءات القانونية والحصول على الترخيص التجاري. تشمل هذه الأوراق ما يلي:

1. نسخة من جواز السفر
يجب تقديم نسخة سارية المفعول من جواز سفر المالك أو الشركاء في الشركة.

2. تأشيرة الإقامة أو ختم الدخول
في بعض الحالات، قد يكون من الضروري تقديم نسخة من تأشيرة الإقامة أو ختم الدخول إلى الدولة.

3. صور شخصية
يُطلب تقديم صور شخصية حديثة بخلفية بيضاء لجميع المساهمين والمديرين في الشركة.

4. الموافقة الأمنية
بعض الأنشطة تتطلب الحصول على موافقة أمنية قبل إصدار الترخيص.

5. خطة عمل (إن وُجدت)
خاصة في بعض المناطق الحرة، حيث يُطلب تقديم خطة عمل توضح طبيعة النشاط التجاري والمستهدفات.

6. عقد تأسيس الشركة
يتم إعداد عقد التأسيس عند وجود أكثر من شريك، ويجب توثيقه حسب المتطلبات القانونية.

7. عقد إيجار مقر الشركة
يجب تقديم عقد إيجار مصدّق لموقع الشركة، أو تسجيل مكتب افتراضي في بعض المناطق الحرة.

8. الموافقات الخاصة
لبعض الأنشطة التجارية أو الصناعية، قد يكون من الضروري الحصول على موافقات من الجهات المختصة مثل هيئة الصحة أو هيئة تنظيم الاتصالات.

تكلفة تأسيس شركة في الإمارات

تختلف تكلفة تأسيس شركة في الإمارات حسب نوع النشاط التجاري، والموقع الجغرافي، ونوع الترخيص المطلوب. هناك عدة عوامل رئيسية تؤثر على التكلفة، منها رسوم التسجيل، التراخيص التجارية، وتأجير المكتب أو المساحة التجارية.

تشمل التكاليف الأساسية رسوم إصدار الرخصة التجارية، والتي تختلف بين المناطق الحرة والدوائر الاقتصادية المحلية. في المناطق الحرة، يمكن الحصول على حزم تأسيس شاملة، تتضمن الترخيص ومساحة عمل افتراضية، بينما قد تحتاج الشركات داخل الدولة إلى استئجار مكتب فعلي واستيفاء متطلبات إضافية.

كما يجب مراعاة تكاليف تأشيرات الإقامة للمستثمرين والموظفين، إلى جانب رسوم كفالة الشركة في حال الحاجة إلى استقدام عمالة من الخارج. بعض الأنشطة التجارية تتطلب موافقات خاصة من الجهات الحكومية، مما قد يضيف إلى التكاليف النهائية.

على الرغم من وجود تكاليف مبدئية، إلا أن الإمارات تقدم بيئة استثمارية مشجعة، مع إعفاءات ضريبية، وملكية أجنبية كاملة في العديد من المناطق، مما يجعلها وجهة مثالية لرواد الأعمال والمستثمرين الأجانب الباحثين عن فرص نمو واعدة.

تُمثل هيئة الاستثمار الإماراتي جسرًا قويًا يربط بين الإمارات والمستثمرين الأجانب، حيث تسعى إلى تعزيز مكانة الدولة كوجهة استثمارية عالمية رائدة. من خلال تقديم التسهيلات اللازمة ودعم الابتكار، تعمل الهيئة على خلق بيئة استثمارية جاذبة تُلبي تطلعات المستثمرين من مختلف الجنسيات. بفضل السياسات المرنة والخدمات المتكاملة التي تقدمها، تُساهم الهيئة في تحقيق التنمية الاقتصادية المستدامة وتعزيز التنوع الاقتصادي. إن دورها الفاعل في تمكين المستثمرين الأجانب يعكس التزام الإمارات ببناء اقتصاد عالمي قائم على الشراكات المتبادلة والثقة.

اسئلة شائعة عن مهمة هيئة الاستثمار الإماراتي للأجانب

موضوعات قد تهمك

1. الاستثمار فى دبى
2. تأسيس شركة في جبل علي
3. خطوات الاستثمار في جبل علي
4. تأسيس شركة في الفري زون