كيف تكون مستثمر أجنبى فى الإمارات؟ حيث الإمارات من الدول التى تحظى بدور كبير فى مجال الإستثمار والتجارة فى العالم، وأن تكون مستثمرًا أجنبيًا فى الإمارات يعنى أن تكون ذو حظ كبير فى الحصول على خبرات واسعة فى مجال التجارة والاستثمار في الإمارات خاصًة والعالم عامًة، ولا يختلف كونك مواطن إماراتي أو أنك  أجنبى فى كونك مستثمرًا فى الإمارات فنفس الشروط والحقوق والواجبات تطبق على جميع الأفراد فى مجال التجارة والإستثمار، وقد سهلت الإمارات عملية الإستثمار للأجانب وأفراد الدولة أو المواطنين الأصليين، ونتيجة للتسهيلات التى قامت بها الإمارات فى مجال الإستثمار أصبحت محط للأنظار وذو أرض واسعة فى مجال التجارة والإستثمار، ويسعى الكثير من أصحاب الأعمال الحرة وأصحاب الشركات وكذلك خبراء الإستثمار لأن يكون لهم دور فعال وكبير في مجال الاستثمار والتجارة فى الإمارات، وفى هذا المقال سوف نتناول كل مايخص المستثمرين الأجانب فى الإمارات.

1. هيئة الاستثمار الإماراتي:

يطلق عليها هيئة الإمارات للإستثمار وهي الهيئة الوحيدة في الإمارات التي لها دور في عملية الإستثمار سواء للأجانب المستثمرين فى الإمارات أو المواطنين، وأن تكون مستثمرًا أجنبيًا فى الإمارات يجب عليك أن تكون قد تعاملت بالفعل مع هيئة الاستثمار الإماراتي والتي لها الدور الكامل والكبير فى تهيئة السوق للإستثمار وتقديم المساعدة الكاملة لكل الأفراد الراغبين فى الإستثمار فى الإمارات وخاصًة الأفراد الأجانب الراغبين فى الإستثمار فى الإمارات.

2.أفضل مجال للإستثمار:

من شروط إنشاء وتأسيس شركة في دبي هو عمل دراسة بحثية شاملة وكاملة وكذلك عمل دراسة جدوى تخص إحتياجات السوق وأفضل المجالات للإستثمار، وأن تكون مستثمرًا أجنبيًا فى الإمارات يعني أن تقوم بعمل تلك الدراسة البحثية الشاملة الكاملة من أجل نجاح الشركة والإستثمار الخاص به، والمستثمرين الأجانب فى الإمارات قبل أن يقوموا بإنشاء الأعمال الخاصة بهم يقوموا بعمل إستشارات كثيرة مع خبراء الإستثمار فى الإمارات وهم الوحيدون الذين لديهم القدرة على توفير الأفكار الكثيرة والناجحة وكذلك توضيح أفضل مجالات الاستثمار في الإمارات.

من المجالات المهمة للإستثمار مجال تعبئة الملابس وبيعها، وفي هذا المجال الاستثمارى يتم متابعة بعض الشروط والتوابع لضمان نجاح هذا المجال، فيجب عليك كمستثمر أجنبي في الإمارات يجب عليك إختيار المكان المناسب لإنشاء المشروع الاستثماري الخاص بك وكذلك اختيار نوعية القماش النظيفة والتى تعمل على استهداف جميع الفئات الشعبية ولا تقتصر على فئة بعينها، فلذلك يعتبر مشروع بيع الملابس الجاهزة ذات نوعية جيدة من أفضل مشروعات ومجالات الإستثمار فى الإمارات كمستثمر أجنبي.

المجال الآخر هو مجال تعبئة التمور، في مجال تعبئة التمور في الإمارات من المجالات الجديدة فى الإستثمار فى الإمارات، كونك مستثمرًا أجنبيًا فى الإمارات يضع أمامك هذا المشروع السهل، ولأن دول الخليج العربي تشتهر بنوعية تمور جيدة جدًا يتهافت عليها الكثير من الزوار والسائحين ويمكن أن يتم طلبه عبر الإنترنت.

من المجالات الأخرى للإستثمار هو نقل المنتجات من مكان التصنيع إلى مكان التسويق، ويمكن تسمية هذا المجال بمشروع نقل، هذا المجال لا يعد من المجالات الصعبة ولكنه من المجالات السهلة والتي لا تتطلب كثير من المجهودات والأموال، فلذلك كونك مستثمرًا أجنبيًا فى الإمارات يسهل عليك اختيار المجال المناسب للاستثمار في الإمارات.

3.الإقامة الدائمة:

كونك مستثمرًا أجنبيًا فى الأمارات قد يتيح ذلك لك فرصة الحصول على الإقامة الدائمة ولكن ماهى الإقامة الدائمة وما الشروط الخاصة بها والتى يجب توافرها فى المستثمر الأجنبي في الإمارات.

وقد أطلقت الحكومة الإماراتية ما يطلق عليه الإقامة الدائمة  أو البطاقة الذهبية وهى تخص المستثمرين وبعض الأشخاص ذوى المجالات العلمية مثل الأطباء والمهندسين والمعلمين، وتعمل البطاقة الذهبية على تعزيز العلاقات بين المستثمرين وبين الدولة.

البطاقة الذهبية تتميز بأنها تضمن ترابط أسرى للمستثمرين وذوى المواهب والخبرات فى المجالات العلمية والتجارية، عملت الإقامة الدائمة على منح الإقامة ليست فقط للمستثمرين الأجانب فقط فى الإمارات وإنما أيضًا للزوجة والأولاد، وتتيح الإقامة الدائمة الكثير من الفرص الذهبية التى تسهل الحياة للمستثمرين الأجانب فى الإمارات، وتعمل على تسهيل العديد من العقبات والأمور من أجل حياة أفضل للمستثمرين الأجانب فى الإمارات.

قد تم منح 6800 تأشيرة إقامة دائمة للمستثمرين الأجانب فى الإمارات وهى تعتبر دفعة أولى وليست الأخيرة، والتأشيرات للإقامة الدائمة للمستثمرين الأجانب لا تقتصر على دولة بعينها وإنما تشمل أكثر من 70 دولة حول العالم.

4.إقامة مستثمر:

قد يحتاج المستثمر الأجنبي في الإمارات للحصول على إقامة سواء كانت إقامة دائمة أو مؤقتة تبعًا للشركة التى ينوى الإستثمار بها في الإمارات.

وتلك الإقامة يتم الحصول عليها من هيئة الإستثمار في الإمارات، وكذلك يمكن التقديم على منحة البطاقة الذهبية للإقامة الدائمة في الإمارات، والإقامة الخاصة بالمستثمر الأجنبي في الإمارات لا تقتصر عليه فقط ولكن يمكن الحصول عليها من أجل أسرته وعائلته لضمان جو أسري مستقر، والإقامة في الإمارات للمستثمر الأجنبي تتيح له الفرصة للعمل فى جو مناسب.

كل الخدمات يتم توفيرها من الأمارات لكل المستثمرين الأجانب لزيادة فرصة الاستثمار، وتشجيع المستثمرين الأخرين على القيام بأعمال جديدة وكثيرة فى السوق الإماراتى للإستثمار والتجارة.

كل التسهيلات التى تقدمها الإمارات للمستثمرين الأجانب فى الإمارات تساعد على إزدهار العملية التجارية وتنشيط الحركة التجارية وزيادة نسبة الإستثمار والمستثمرين خاصًة الأجانب، وتساعد الإقامة للمستثمر على توفير الوقت والراحة اللازمة التى يحتاج إليها للتركيز فى الأعمال والأنشطة التجارية التى يقوم بها فى الإمارات.

ونتيجة لتوفير الإقامة للمستثمرين الأجانب فى الإمارات قد تشكلت نسبة الإستثمار بعد منح البطاقة الذهبية لهم 100 مليار درهم، ونتيجة لتوفير البيئة المناسبة للمستثمرين الأجانب فى الإمارات ازداد النشاط التجارى وتعززت بالكثير من العمليات الإستثمارية ونتيجة لكل ذلك رواج الكثير من الأنشطة التجارية وازدهار الحياة في الإمارات.

لماذا الاستثمار في الإمارات؟

تعد الإمارات العربية المتحدة واحدة من أكثر الوجهات جذبًا للمستثمرين عالميًا، وذلك لما توفره من بيئة اقتصادية مستقرة وتسهيلات حكومية تدعم نمو الأعمال. إليك أبرز الأسباب التي تجعل الاستثمار في الإمارات خيارًا مثاليًا:

1. اقتصاد قوي ومتنوع – تمتلك الإمارات اقتصادًا متنوعًا ومستقرًا يعتمد على قطاعات متعددة مثل التجارة، والسياحة، والعقار، والخدمات المالية، وليس فقط على النفط.
2. بيئة استثمارية مشجعة – توفر الحكومة قوانين مشجعة، مثل السماح بالتملك الأجنبي بنسبة 100% في العديد من القطاعات، وإعفاءات ضريبية تنافسية.
3. موقع استراتيجي عالمي – تقع الإمارات عند تقاطع الأسواق العالمية، مما يجعلها بوابة مثالية للوصول إلى آسيا، وأوروبا، وإفريقيا.
4. مناطق حرة متعددة – تتيح المناطق الحرة مزايا مثل إعفاء ضريبي كامل، وملكية أجنبية كاملة، وعدم وجود قيود على تحويل الأرباح.
5. بنية تحتية متطورة – توفر الإمارات بنية تحتية عالمية المستوى، تشمل موانئ حديثة، ومطارات متطورة، ووسائل نقل متقدمة، مما يسهل حركة الأعمال.
6. إطار قانوني وتنظيمي متطور – تتميز الإمارات بتشريعات مرنة تدعم حماية المستثمرين وتعزز الشفافية وسهولة ممارسة الأعمال.
7. سهولة تأسيس الشركات – تتيح الإمارات إجراءات سلسة وسريعة لتأسيس الشركات، سواء داخل الدولة أو في المناطق الحرة.
8. حوافز حكومية ودعم للمستثمرين – تقدم الحكومة برامج دعم وتمويل، بالإضافة إلى مبادرات اقتصادية لجذب الاستثمارات وتعزيز الابتكار.
9. فرص استثمارية متنوعة – تشمل الفرص مجالات التكنولوجيا، والعقارات، والصناعة، والذكاء الاصطناعي، والطاقة المتجددة، مما يتيح تنوعًا كبيرًا للمستثمرين.
10. جودة حياة عالية – تتمتع الإمارات بمستوى معيشي مرتفع، وخدمات تعليمية وصحية عالمية، وأمان واستقرار يجذب المستثمرين وعائلاتهم للإقامة الدائمة.

كل هذه العوامل تجعل الإمارات وجهة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص واعدة في بيئة أعمال مستقرة ومزدهرة.

أهم القطاعات الاستثمارية في الإمارات

تعتبر الإمارات واحدة من أكثر الدول جذبًا للاستثمارات، حيث توفر بيئة اقتصادية متطورة، وبنية تحتية متقدمة، وحوافز عديدة للمستثمرين. ومن أبرز القطاعات الاستثمارية في الدولة:

1. القطاع العقاري
يُعد القطاع العقاري من أكثر القطاعات ازدهارًا في الإمارات، حيث توفر مدن مثل دبي وأبوظبي والشارقة فرصًا استثمارية مربحة في العقارات السكنية والتجارية والفندقية، بالإضافة إلى قوانين تملك العقارات التي تجذب المستثمرين الأجانب.

2. قطاع التجارة والتجزئة
يشهد قطاع التجارة نموًا مستمرًا بفضل موقع الإمارات الاستراتيجي كمركز تجاري عالمي. تتيح المناطق الحرة فرصًا مثالية لإنشاء شركات استيراد وتصدير، بينما توفر مراكز التسوق الكبرى بيئة مثالية للاستثمار في التجزئة.

3. قطاع السياحة والضيافة
تُعتبر الإمارات وجهة سياحية عالمية، مما يجعل الاستثمار في الفنادق والمطاعم والمنتجعات السياحية خيارًا مربحًا، خاصة في مدن مثل دبي التي تستقطب ملايين الزوار سنويًا.

4. قطاع التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي
تدعم الحكومة الإماراتية الابتكار والتكنولوجيا من خلال مبادرات مثل مدينة دبي للإنترنت، مما يوفر فرصًا استثمارية في التكنولوجيا المالية، والذكاء الاصطناعي، والتجارة الإلكترونية.

5. القطاع الصناعي والتصنيع
يعتبر قطاع التصنيع من المجالات الواعدة، حيث تقدم المناطق الحرة الصناعية مثل جافزا وأبوظبي الصناعية حوافز ضريبية وتسهيلات لوجستية للمستثمرين في الصناعات المختلفة مثل السيارات، والمواد الغذائية، والمنتجات الإلكترونية.

6. قطاع الطاقة المتجددة
تركز الإمارات على الاستثمار في الطاقة الشمسية والهيدروجين الأخضر من خلال مشاريع مثل مجمع محمد بن راشد للطاقة الشمسية، مما يتيح فرصًا للاستثمار في التقنيات المستدامة.

خطوات تأسيس شركة في الإمارات

خطوات تأسيس شركة في الإمارات:
1. تحديد نوع النشاط التجاري
أول خطوة هي اختيار النشاط الذي ستعمل به الشركة، سواء كان تجاريًا، صناعيًا، مهنيًا، سياحيًا أو غير ذلك، حيث يؤثر نوع النشاط على التراخيص المطلوبة والإجراءات اللازمة.

2. اختيار الشكل القانوني للشركة
تتوفر عدة أنواع من الشركات في الإمارات، مثل شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC)، أو شركة فردية، أو فرع لشركة أجنبية، أو شركة في منطقة حرة، ويجب اختيار الشكل القانوني المناسب بناءً على طبيعة النشاط وعدد الشركاء.

3. حجز الاسم التجاري
يجب تسجيل اسم تجاري فريد للشركة يتوافق مع قوانين دائرة التنمية الاقتصادية، مع تجنب الأسماء المخالفة للمعايير أو التي تتضمن كلمات محظورة.

4. الحصول على الموافقات الأولية
تحتاج الشركة إلى موافقة الجهات المختصة قبل استكمال باقي الإجراءات، خاصةً إذا كان النشاط يتطلب تصاريح إضافية مثل الخدمات المالية، والتعليم، والصحة.

5. إعداد عقد التأسيس واتفاقية التأسيس
يتم صياغة عقد التأسيس والتوقيع عليه من قبل الشركاء وتصديقه من الجهات المختصة، خاصةً في حالة الشركات ذات المسؤولية المحدودة (LLC).

6. تحديد مقر الشركة وتوثيق عقد الإيجار
يجب أن يكون للشركة عنوان رسمي داخل الإمارات، ويتم تسجيل عقد الإيجار في نظام إيجاري لضمان قانونية المقر.

7. التقديم للحصول على الرخصة التجارية
بعد استكمال المستندات، يتم تقديم الطلب إلى دائرة التنمية الاقتصادية (DED) في الإمارة المختارة أو إلى الجهة المسؤولة عن المنطقة الحرة.

8. سداد الرسوم واستلام الرخصة
يتم دفع رسوم الترخيص والموافقات الحكومية، ثم استلام الرخصة التجارية التي تتيح بدء ممارسة الأعمال رسميًا.

9. التسجيل في الغرفة التجارية وفتح ملف ضريبي
يجب تسجيل الشركة في غرفة التجارة والصناعة بالإمارة المعنية، بالإضافة إلى التسجيل الضريبي وفقًا لمتطلبات الهيئة الاتحادية للضرائب (في حال انطبقت الشروط).

10. فتح حساب بنكي للشركة
بعد الحصول على الرخصة، يمكن فتح حساب مصرفي تجاري لدى أحد البنوك في الإمارات، لتسهيل المعاملات المالية الخاصة بالشركة.

11. استخراج تصاريح الإقامة والتوظيف (إن لزم)
إذا كان المستثمر أو الموظفون بحاجة إلى إقامة في الإمارات، يمكن التقديم للحصول على تأشيرة إقامة للمستثمرين والموظفين وفقًا للإجراءات القانونية.

الدراسة البحثية التي يقوم بها كل صاحب عمل قبل إنشاء الشركات يقوم من خلالها بمعرفة أفضل مجالات الاستثمار الخاصة بالأجانب فى الإمارات، وتساعد المستثمر الأجنبى فى الإمارات على تسهيل الطريق فى إنشاء الشركة وإختيار المجال المناسب، حتى لا يفشل فى سوق العمل الخاص به، لذلك يقوم خبراء الإستثمار الأجنبى فى الإمارات بمعرفة كل ما يحتاجه السوق الإماراتى من مجالات وبذلك يقدموا لصاحب العمل الأفكار المناسبة والجيدة لإنجاح الشركة الخاصة به،وقد حدد خبراء الإستثمار الأجنبي في الإمارات بعض المجالات الجيدة للاستثمار الأجنبي في الإمارات مثل بيع الملابس الجاهزة ذات النوعية الجيدة، وتعبئة التمور وغيرها من المجالات المتخصصة للإستثمار الأجنبي في الإمارات.

اسئلة شائعة عن كيف تكون مستثمر أجنبى فى الإمارات

موضوعات قد تهمك

1. الاستثمار فى دبى
2. تأسيس شركة في جبل علي
3. خطوات الاستثمار في جبل علي
4. تأسيس شركة في الفري زون